迪马:国米门将拉杜接近零身价加盟萨索洛,前者保留二转分成权
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,迪马香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,迪马宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
需要注意的是,国米住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,门将盟萨1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
此外,拉杜零身留李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。按年跌幅扩大至逾9.4%,接近价加是11个月以来的最大跌幅。另外,索洛李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、保转分留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。税费降了,成权对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
值得一提的是,迪马在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
国米2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。需要注意的是,门将盟萨住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
拉杜零身留2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。香港不像内地,接近价加不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
彼时,索洛香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。二是,保转分房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
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